总价400万级【象屿远香湖岸】四期 嘉定新城远香湖CAZ 9月初开启认购！草榴社区，
嘉定新城 远香湖 中央行动区
嘉定新城 远香湖CAZ新盘
「象屿·远香湖岸」四期
精装高层约91/104㎡三房/约130㎡四房
类似约135/149/151㎡
过会均价51789元/㎡
总价420万级精装3房一步到位
售楼处&样板间已通达！
神志信息
2023年10月24日，象屿以346276万元竞得嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块，容积率2.0，联动价50400元/㎡，瞻望24年上半年入市！
地块详情：
11月17日，嘉定例划网发布了地块神志想象决议。
神志拟建 22 栋住宅，1栋保险房及相应配电站、人人劳动法子、社区配套用房和地下车库等，总建筑面积约 22.44 万平方米，其中住宅计容面积约为 12.67 万平方米，缱绻套数1250户。
神志由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资拓荒，本年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元奏效摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。
图源网罗
出让云尔透露，地块为平方商品房以绝顶他商服用地，总用大地积73271平方米，总建筑面积约22.44万平方米，其中住宅计容面积约为12.67 万平方米。
此外，地块还条目须得志绿色建筑二星级和超顽劣耗建筑的上限主见及8%公租房上限比例，装修轨范2500元/平，具体主见如下：
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把柄决议，神志拟拓荒22栋住宅，1栋保险房及相应配电站、人人劳动法子、社区配套用房和地下车库等，缱绻套数1250户。
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其中G05A-06地块拟拓荒9幢住宅
1#、2#、3#、4#总高6层
5#总高17层，6#、7#、8#、9#总高18层
10#为配套拓荒用房，另5#和7#首层架空
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G04-11地块拟拓荒1幢3层的配套用房，拟用作念社区食堂、菜场以绝顶他规画性法子；1幢6层的配套用房，拟用作念老年行动室、社区文化行动中心、劳动卫生点等，含健身及拍浮馆。
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G04-10地块拟拓荒9幢住宅以及1幢配套用房。
其中15#总高4层；16#、17#总高6层；
18#、19#总高17层，首层架空；
20#总高18层；21#总高14层，首层中间户架空；
22#、23#总高18层，首层架空。
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G03-09拟拓荒5幢住宅，其中27#为保险房，28#总高17层，首层架空；
29#、30#总高13层，首层东边3户架空；
31#总高14层，首层中间户架空。
G03-09地块竖立室内健身400㎡。
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神志对拓荒笃定有明确条目：
外立面：
装修轨范：
户型配比：
就像业内那句名言一样：地段决定一个神志的下限，品性智力决定一个神志的上限。
除了地段，象屿远香湖岸成为销冠的窍门我合计是：实现一步到位进阶改善的品性！
神志的这种进阶不是某些不菲材质的堆砌，而是一种全维度活命样式的进阶。
除了室内硬核的装修成就，神志的公区是的确惊艳！无论是铝板立面、泳池健身房、照旧星空顶车库，都足以比好意思千万级豪宅，让业主的居住体验实现确切真谛上的越级改善！
更令东谈主惊喜的，象屿远香湖岸的品性并莫得停留在成果图上，而是不停加快杀青，用实景高品性投降抉剔客户！
①超高颜值外立面基本实景呈现！
外立面是一个屋子的第一印象，亦然保值的利器！
以往唯有千万级豪宅才舍得多半选拔铝板立面。单价5字头的象屿远香湖岸则为了让业主赢得更具品性感，身份感的活命，外立面平直选拔大面铝板加玻璃（局部使用涂料），搭配少许石材，塑造出了多线索的灵动弧形造型，颜值超高，俨然也曾成为嘉定新城一王人靓丽的自得线！
神志示范区实景图，仅供参考
神志示范区实景图，仅供参考
②铝板奢石星级车库实景亮相！
神志的地下车库号称惊艳！暖颜色铝板吊顶，线性灯带搭配金属筒灯，并不计资腹地成就坡谈石材大地及不锈钢谈钉降速带，肛交颜射细腻好意思不雅气度迥殊，这是好多豪宅都难以奢求的星级地库成就！让业主归家的典礼感和尊崇感平直拉满！
神志成果暗示图，仅供参考
神志示范区实景图，仅供参考
宝格丽蓝岩板，微妙糜掷，艺术性强，一般是高奢货仓，或千万豪宅才会用到的建材。
远香湖岸在地库落客区多半使用宝格丽蓝岩板包柱，品性感糜掷感油联系词生！
神志示范区实景图，仅供参考
③典礼感爆棚的地下归家大堂！
神志的地下归家大堂相同惊艳，古青玉岩板装点空间，搭配艺术感电梯轿箱，典雅气质扑面而来！让业主纵享五星级货仓般的尊崇归家体验！
神志示范区实景图，仅供参考
④唯好意思景不雅园林，让业主的每一次回家成为度假的运行！
除了天生的双水岸当然资源，神志还斥巨资打造了线索感极为丰富的六重园林景不雅，让业主享受游园般的社区体验，也各不同庚事段的业主都能寻找到独属的乐趣。
神志示范区实景图，仅供参考
神志示范区实景图，仅供参考
改日塔高达300米，将成为上海西北第一高楼，俯视所有这个词远香湖！另外神志对面的上海市现实学校嘉定新城分校 正在火热拓荒，位于嘉定区裕民南路和双丁路，学校由上海市解说委员会、上海师范大学、嘉定区东谈主民政府三方勾通共建，并纳入上海市现实学校的解说集团惩办，现在缱绻为九年一贯制学校。
④心奢海派Club，9月行将鎏光杀青！
据统计，行为嘉定新城的鼎流红盘，远香湖岸领有跳动68%的企职业单元精英业主，且超81%的客户热衷跑步、拍浮、健身和露营。他们是阅遍宇宙，更懂活命，为改善购房的一代，亦然涵养上佳，超66%为本科以上学历的有为阶级。
为了恢复城市菁英们关于物资和精神的双重追求。象屿远香湖岸筑以心奢海派Club风姿，包含约3000㎡轻奢泳池，主题健身房，细腻轻餐吧等品性活命场域。
改日高能级的圈层将是远香湖岸区隔嘉定其他神志的壁垒。而关于年青的城市菁英们来说，无形的圈层代表着对社会资源的占有，决定着东谈主生的高度。
心奢海派Club瞻望9月鎏光杀青，咱们翘首以待！
神志成果暗示图，仅供参考
神志成果暗示图，仅供参考
神志成果暗示图，仅供参考
神志成果暗示图，仅供参考
板块信息
远香湖CAZ 进阶宇宙的城市发展模式
远香湖CAZ， 五大新城唯独官宣中央行动区
定位为嘉定新城中的轮廓功能中心与城市形象长入展示区，汇聚海外住区、大型买卖集群、摩六合标集群、科创科研企业集群、海外解说文化等功能为一体。
航母产业汇聚
远香湖CAZ总部经济集群，汽车城、智能传感、瑞金改造中心精确医疗特质产业等。
品性人人空间远香湖地标三件套嘉定藏书楼、保利大剧院、五星级凯悦货仓
以及改日这里还将拓荒文化环、改日塔、活力谷等城市新地标建筑！
文化环：除了现存嘉定藏书楼、保利大剧院、江南书院、尚画好意思术馆外，围绕着远香湖改日还将打造立体儿童乐土、航模行动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化法子。
改日塔：位于CAZ的正中央，建成约300m，将成为嘉定甚而是上海西北第一高楼，是确切的C位地标活力谷：活力谷是集买卖和办公于一体的失业创意街区。
中央行动区总开发体量约531.4万㎡，缱绻人人劳动法子建筑面积约为27.7万㎡，缱绻买卖商办建筑面积约为284.1万㎡，缱绻解说科研想象法子建筑面积约为71.6万㎡！
文化环、改日塔、活力谷是改日远香湖板块进攻的构成部分，亦然新的“三件套”！
其汉文化环是跨域在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环谈，全长2.5公里，串联起保利大剧院、嘉定藏书楼、多个建筑小品及部分人人建筑；
活力谷是沿德立路东侧的大片商办科研神志，同期都缱绻有地下通谈，从伊宁路一直到双单河，舆图上测绘长度跳动1.2KM，建成后，也将成为嘉定zui大的地下空间；
活力都会活命
立体交通教唆全城
地铁出行：嘉闵线丰茂路站（缱绻中）11号线嘉定新城站，6站大虹桥，8站进中环
自驾开车：沪宜公路，嘉闵高架，S5沪嘉高速，分解中环，畅连虹桥商务区、东谈主民广场
散步湖滨日常
神志拥享双水岸，外揽远香湖公园及投影游戏广场、互动儿童六合、空中步谈、轻松花海、星光岛、光影银杏正途、水杉雾森8大特质经典景区
⊙邻距离：紧邻活力谷绿色街区买卖
⊙近场域：宝龙广场、万达广场、大融城、TFS购物中心一站式
⊙发射圈：南翔印象城、山姆会员店
医疗护航 看管健康
三甲病院瑞金病院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心病院、上海嘉定中医病院等优质医疗资源，护航家东谈主健康。
另外，还有宽阔的总部集群和政府机关等进攻城市载体，将形成长三角具有引颈真谛的新城中央行动区。
另外，在现存基础上，远香湖左近将进一步集成文化、民生和搪塞功能，打变成为特有的城市会客厅
神志正位于远香湖中央行动区中枢位置，距离远香湖较近，环境宜居，改日可期。
神志将推出建面约91-104-130㎡3-4房，以及135-151㎡类似，现在珍惜售楼处已通达！
（1）建面约91㎡A户型：南北通透+三开间朝南+3房一步到位！
南北通透保证了精粹的透风成果，三开间朝南保证了饱和的光照。S墙雪柜外置+客餐厅厨一体化+大设施不雅景阳台，营造的空间感和设施感远超同价位其他竞品！3个卧室包括卫生间都配备飘窗、细节把控到位！
（2）建面约104㎡B户型：3房2卫进阶改善，适配更长家庭周期！
保留前者S墙雪柜外置+客餐厨一体化想象的上风，进阶实现了3房2卫的成就，主卧套房自带卫生间，隐秘性和舒罢休更进一竿！来看细节，该户型客餐厅等开间，举座性更强，袪除过谈，空间运用率高！全卧室&全卫生间配备飘窗、边户选拔转角飘窗、U字型厨房想象，妖怪细节！
（3）建面约131㎡C户型：终极改善大4房，奢阔设施赏赐全家！
该户型作念了惊东谈主的四开间朝南，所有这个词房间采光性能优异！要点看，该户型照旧南北通透的竖厅想象，客餐厅、厨房、阳台如胶似漆，所有这个词公区的视线无比开朗！公卫干湿差异，阳台三面采光，全屋7个飘窗，细节处理到位！
神志高层是精装委用，在装标2500元/㎡的高轨范下，室内的装修号称豪华，除了甄选国表里知名品牌，在收纳、东谈主性化、颜值等方面，象屿亦然不吝资本绰有余裕。比如：
除高层，这次神志首开还有叠墅房源，相同是精装委用！
行为居住业态的高阶形态，叠墅坚定是好多东谈主的置业梦念念！
得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。空间可塑性：比较“一层不变”的活命，叠墅活命情境更立体，更个性化。高下分层：叠墅比较平层能更好抠门各家庭成员的活命民俗，适应多代东谈主共居。身份更有荣耀感：叠墅形态更高档，颜面上更有得志感。尤其是30岁傍边，就圆梦墅居，活命线索的进阶让内心有一份自重感！
可惜的是，所有这个词嘉定新城中枢肠段的叠墅太过臻稀，聚焦远香湖CAZ，象屿远香湖岸更是错过不再有的墅级社区！
建面约104㎡3房实景：
建面约131㎡4房实景：
草榴社区，